重庆市万盛经开区城市开发投资2023年xx债权项目
136- 2194- 8357（同V号）
摘要：重庆主城都市圈+经济开发区+AA级百亿主体+当地最大平台担保
【重庆市万盛经开区城市开发投资集团有限公司xx债权项目】
规模：总规模5亿 第一期1.7亿
期限：12个月/24个月/36个月
【预期收益率】
一年期：10万-50万-100万：8.5%-8.8%-9.2%
两年期：10万-50万-100万：8.8%-9.1%-9.5%
三年期：10万-50万-100万：9.1%-9.5%-10.0%
【付息方式】
10万起投，以万元单位递增
打款当天成立计息；按自然季度支付收益（每年2月、5月、8月、11月15日付息），自资产成立之日起算，到期还本
【融资/受托募集主体】
重庆市万盛经开XXXX发投资集团有限公司（AA）
【担保主体】
重庆市万盛经济XXXXX开发投资集团有限公司（AA）
【资金用途】
用于认购重庆XXX股份有限公司2023年XXX债券
【增信措施】
1、重庆市万盛经济技术开发区开发投资集团有限公司对本产品承担不可撤销的连带责任担保，出具担保函；
2、 XXX中心出具备案函。
【还款来源】
1.重庆XXX股份有限公司2023年XXX债券到期兑付
2.担保方经营活动现金流。
【项目亮点】
1、融资/受托募集方--重庆市万盛经开区城市开发投资集团有限公司
实际控制人为重庆市万盛经济技术开发区国有资产管理中心，该司作为万盛经开区重要的城市开发建设投资和运营主体，负责城区范围内的基础设施建设及棚户区改造等业务；截至2023年中报，总资产为204.56亿，主体信用评级为稳定长期AA级，经营状况良好，偿债能力强。
2、担保方--重庆市万盛经济技术开发区开发投资集团有限公司
实际控制人为万盛经开区管委会，该司作为万盛经开区最重要的开发建设投资和运营主体，主要负责区域内的土地整治、保障性住房建设、基础设施建设及园区开发、国有资本运营等；截至2023年三季报，总资产为637.15亿元，主体信用评级为稳定长期AA级，经营状况良好，实力雄厚，担保能力强。
3、区域介绍-重庆市万盛经济技术开发区
万盛经开区位于重庆南部、渝黔交界，是渝南黔北区域通枢纽和重要物资集散地，具有“经开区+行政区”的体制特点，由重庆市委、市政府直接管理。
2022 年，万盛经开区实现地区生产总值 239.48 亿元，同比增长 3.1%，增速高于重庆市平均水平，万盛经开区人均 GDP 为 10.12 万元，居于重庆市中上游水平。
重庆主城都市圈+经济开发区+AA级百亿主体+当地最大平台担保
【重庆市万盛经开区城市开发投资集团有限公司xx债权项目】
规模：总规模5亿 第一期1.7亿
期限：12个月/24个月/36个月
【预期收益率】
一年期：10万-50万-100万：8.5%-8.8%-9.2%
两年期：10万-50万-100万：8.8%-9.1%-9.5%
三年期：10万-50万-100万：9.1%-9.5%-10.0%
【付息方式】
10万起投，以万元单位递增
打款当天成立计息；按自然季度支付收益（每年2月、5月、8月、11月15日付息），自资产成立之日起算，到期还本
【融资/受托募集主体】
重庆市万盛经开XXXX发投资集团有限公司（AA）
【担保主体】
重庆市万盛经济XXXXX开发投资集团有限公司（AA）
【资金用途】
用于认购重庆XXX股份有限公司2023年XXX债券
【增信措施】
1、重庆市万盛经济技术开发区开发投资集团有限公司对本产品承担不可撤销的连带责任担保，出具担保函；
2、 XXX中心出具备案函。
【还款来源】
1.重庆XXX股份有限公司2023年XXX债券到期兑付
2.担保方经营活动现金流。
【项目亮点】
1、融资/受托募集方--重庆市万盛经开区城市开发投资集团有限公司
实际控制人为重庆市万盛经济技术开发区国有资产管理中心，该司作为万盛经开区重要的城市开发建设投资和运营主体，负责城区范围内的基础设施建设及棚户区改造等业务；截至2023年中报，总资产为204.56亿，主体信用评级为稳定长期AA级，经营状况良好，偿债能力强。
2、担保方--重庆市万盛经济技术开发区开发投资集团有限公司
实际控制人为万盛经开区管委会，该司作为万盛经开区最重要的开发建设投资和运营主体，主要负责区域内的土地整治、保障性住房建设、基础设施建设及园区开发、国有资本运营等；截至2023年三季报，总资产为637.15亿元，主体信用评级为稳定长期AA级，经营状况良好，实力雄厚，担保能力强。
3、区域介绍-重庆市万盛经济技术开发区
万盛经开区位于重庆南部、渝黔交界，是渝南黔北区域通枢纽和重要物资集散地，具有“经开区+行政区”的体制特点，由重庆市委、市政府直接管理。
2022 年，万盛经开区实现地区生产总值 239.48 亿元，同比增长 3.1%，增速高于重庆市平均水平，万盛经开区人均 GDP 为 10.12 万元，居于重庆市中上游水平。
其他在售产品一览：
最优西安，房产抵押，R2风险等级；
抵押率61.9%，双担保，稀缺非标；
十三朝古都，丝绸之路起点，中华民族重要发祥地之一；
【国企信托-西安带抵押政信】
【要素】：1.8亿，24个月;自然半年付息
【收益】：
100-300万（不含）：7.1%，300-500万（不含）：7.3%
500万及以上：7.5%
【资金用途】：用于补充融资方流动资金；
【项目亮点】
【商铺抵押】陕西诗经里提供2.9亿商业房产抵押，抵押率61.9%；
【融资方】陕西诗经里实际控制人西咸新区管委会，近几年营业收入逐步增长，具备一定还款能力；
【担保方一】西安FDFZ集团有限公司，注册资本100亿，实际控制为西咸新区管委会，在当地区域发展建设中发挥重要作用，受当地政府及各家金融机构大力支持，主体信用评级AA，总资产662亿，担保能力强；
【担保方二】西安FDCJ开发有限公司，注册资本5.0亿，是西安FDFZ集团全资子公司，实际控制人为西咸新区管委会，总资产83亿。
【区域优势】
西安市是陕西省省会，是国家明确建设的3个国际化大都市之一、全国第9个国家中心城市、国家重要科研、教育和工业基地。西咸新区是第七个国家级新区，2021年全年生产总值590亿，一般公共预算收入106亿。点击阅读：定融产品的起投金额规定
邮政银行有信托类理财产品吗
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